LA CONTRIBUTION DE LA BANQUE AU FINANCEMENT DE LOGEMENT EN ALGERIE: CAS DE LA CNEP BANQUE DE TIZI-OUZOU

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S’assurer un habitat n’est pas une facilité acquise et est souvent entouré d’une multitude de risques. De point de vue du développement économique : cela peut être un frein ou bien au contraire un dynamiseur de la vie économique et sociale. Dans les deux cas, il est certain que la branche immobilière est un déterminant stratégique des orientations socio-économiques des gouvernements des pays : il faut répondre au besoin vital en habitat d’une part et en tirer profit en stimulant la croissance économique et le développement des autres secteurs.Dès l’indépendance, l’État algérien a ressenti l’importance du secteur immobilier, mais aussi les prémisses d’une crise de logement imminente et une demande latente résultant du taux d’occupation par logement. La production du logement dépendait, jusqu’aux années 1980, des ressources financières et matérielles de l’État. Devant la persistance de la crise du logement, à partir des années 1990, les pouvoirs publics se fixent de nouveaux objectifs et adoptent une nouvelle stratégie, à travers la participation des banques dans les investissements immobiliers.L’objectif de notre recherche est donc de déterminer l’apport des banques et leur soutien à la politique promotionnelle du secteur de logement en Algérie, où nous nous sommes focaliser sur le cas de la CNEP Banque, en indiquant sont apport dans le marché immobilier algérien, les dispositifs du financement du logement mis en lace par cette banque, ainsi que les conditions permettant l’octroi d’un crédit immobilier au sein de la CNEP banque et les risques liés à ces opérations, comme la défaillance du dossier de la demande, l’incapacité de remboursement, les risques d’insolvabilité, etc.Ainsi, nous pouvons statuer que la Banque assurer alors le rôle de banque de l’habitat et permis de dynamiser le financement de ce secteur en proposant une gamme de crédits destinés au financement de l’immobilier. La CNEP Banque prend en considération, lors de l’étude et des calculs concernant un crédit immobilier, plusieurs formes de risques et garanties avant de pouvoir attribuer sa réponse sur le dossier du demandeur.

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02f3793a-f5b7-44b0-b2c1-0ba1a23e7fc1

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0

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Crawler

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الرسائل العلمية

صيغة المصدر

ماستر (LMD)

نوع الملف

pdf text

أسماء الملفات

786155_1.pdf

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ألقاب المؤلفين

[{"name_ar":" Dalal Mesbah","title_ar":"اعداد","title_en":"Preparation"},{"name_ar":"Kayssa Aksil","title_ar":"اشراف","title_en":"Supervision"},{"name_ar":"Slimane Guemdane","title_ar":"اعداد","title_en":"Preparation"}]

اللغة

French

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LA CONTRIBUTION DE LA BANQUE AU FINANCEMENT DE LOGEMENT EN ALGERIE: CAS DE LA CNEP BANQUE DE TIZI-OUZOU

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ترجمة الملخص

Insuring a home is not easy and is often surrounded by a multitude of risks. From the point of view of economic development: this can be a brake or on the contrary a stimulator of economic and social life. In both cases, it is certain that the real estate branch is a strategic determinant of the socio-economic orientations of the governments of the countries: it is necessary to meet the vital need for habitat of the society and to benefit from it by stimulating economic growth and development of other sectors. Since independence, the Algerian State has felt the importance of the real estate sector, but also the premises of an imminent housing crisis and latent demand resulting from the occupancy rate per unit. The production of housing depended, until the 1980s, on the financial and material resources of the State. Faced with the persistence of the housing crisis, from the 1990s, the public authorities set themselves new objectives and adopted a new strategy, through the participation of banks in real estate investments. The objective of our research is therefore to determine the contribution of banks and their support to the promotional policy of the housing sector in Algeria, where we are focused on the case of the CNEP Bank, indicating its contribution to the Algerian real estate market. , the housing financing mechanisms put in lace by this bank, as well as the conditions allowing the granting of a real estate loan within the CNEP bank and the risks associated with these operations, such as the failure of the application file, inability to repay, risks of insolvency, etc.

كلمات الباحثين

risques du crédit, financement de l’habitat

إشراف وإعداد

الإشراف

Kayssa Aksil

الإعداد

Dalal Mesbah, Slimane Guemdane

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