المعايير التصميمية لاسكان ذوي الدخل المنخفض

الموضوعات

علوم إنسانية

الملخص

لم يعد حق الإنسان في سكن ملائم موضوع شخصيا أو حتى موضوعا يهتم به المجتمع المحلي بل أصبح موضوع تشريعات دولية و اهتمامات هيئة الأمم ومن هنا تنبع أهمية هذه الرسالة في البحث في المعايير التصميمية لإسكان ذوي الدخل المنخفض للوصول إلى توافق تكاليف البناء مع القدرة المالية لهذه الفئة, باعتبار المسكن حاجة أساسية لحياة الإنسان, حيث تمت دراسة هذه المواضيع في الباب الأول من هذه الأطروحة بالإضافة إلى مواضيع أخرى مثل دراسة السكان والاتجاهات السكانية, مؤسسات الإسكان الفلسطينية, سياساتها واستراتيجياتها لحل مشاكل الإسكان في فلسطين, ومؤسسات تمويل الإسكان, سياساتها والنقص في مصادر التمويل. إن نجاح مشاريع الإسكان يعتمد على فهم احتياجات مستعملي هذه المشاريع وخلفياتهم الاجتماعية والاقتصادية وإمكانياتهم المادية, انطلاقا من ذلك تم في الباب الثاني من هذه الأطروحة دراسة محددات الإسكان الإنسانية, البيئية والاقتصادية لتكون مدخلا لدراسة الأنماط الاستيطانية المختلفة لذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية بشكل خاص ثم تم تناول عوائق التلبية ودور الجهات المختلفة في توفير المسكن.في الباب الثالث من هذه الرسالة تمت دراسة خصائص مناطق إسكان ذوي الدخل المنخفض الاجتماعية, الاقتصادية, المادية, الصحية ومعايير الإسكان للتمكن من فهم المشكلة الإسكانية بشكل دقيق وتفصيلي وبالتالي وضع الحلول المناسبة لها وتوفير ظروف مناسبة لإسكان مختلف الشرائح وفقا لمعايير مشتركة ومقبولة. كذلك تمت دراسة بعض الأمثلة القائمة على الإسكانات منخفضة الكلفة (مدينة العبور في مصر) وتحليل وتقييم الأساليب التي تم اتباعها من اجل الوصول إلى خفض الكلفة من خلال الموقع, الحجم ومراحل النمو, مفهوم ومراحل التنمية, إدارة واستعمالات الأراضي, شبكات الطرق, المناطق المفتوحة, التصميم المعماري, الأعمال الإنشائية, القواطع الداخلية, الاستخدام الكفء لشبكات المرافق والتوفير في المعايير التخطيطية. في الباب الرابع من هذه الرسالة تمت دراسة التصميم المعماري المناسب الذي يمثل حلقة الوصل بين مستويات الدخول المحدودة والتكلفة المرتفعة لإنشاء الوحدة السكنية وما إلى ذلك من تجميع الوحدات السكنية, استغلال الفراغات المعمارية, مشاركة عنصر الأثاث في تحقيق الكفاية الاقتصادية وأساليب الإنشاء التي تؤدي إلى الكفاية الاقتصادية للمباني و في نفس الوقت المحافظة على معالم الحضارة العربية والإسلامية.

روابط وملفات

التعريف والنوع

رقم الوثيقة

0067600f-301a-4f94-838c-05012538fb09

رقم العقد

0

نوع الوسائط

Crawler

نوع المحتوى

الرسائل العلمية

صيغة المصدر

رسائل ماجيستير

نوع الملف

pdf text

أسماء الملفات

78558_1.pdf

بيانات النشر

ترجمة العنوان

Design Criterions For Low-Income Housing

ألقاب المؤلفين

[{"name_ar":"جهاد عوض","title_ar":"اشراف","title_en":"Supervision"},{"name_ar":"رائد محمد صالح يوسف","title_ar":"اعداد","title_en":"Preparation"}]

اللغة

English

المصدر والدورية

اسم المصدر

المعايير التصميمية لاسكان ذوي الدخل المنخفض

المحتوى والصفحات

عدد الصفحات

0

ترجمة الملخص

All people have the right to own a suitable houses, this subject becomes not a personal issue or local community advertence, but an international legislations subject, therefore it is very important to research in design criterions for low income housing to reach a conformance between building cost and finance competence for this group of people and because of the house is an essential need for human life, these subjects were studied in the first chapter of this thesis in additional to other topics like population studies, housing institutions, polices and strategies to solve housing problems in Palestine, housing funded institutions, their polices and the shortage in funded resources. The success of the housing projects depends on the understanding of the requirements of the inhabitants, their social, economical backgrounds and their materialistic potentials. Therefore the second chapter of this thesis studied the housing restrictions (human, economical, environmental) to be an entrance to study the different existing types of low-income housing in urban regions and reach for responding difficulties and the role of the different directions in saving houses. The third chapter of this thesis studied the social, economical, health, and educational characteristics of low-income areas to reach better under standing of their needs, problems, requirements and to provide them with suitable solutions guarantee for them soft life. We discuss, analysis here also some existing examples for low cost housing (Al Aboor city in Egypt) and evaluating the procedures followed to reduce the cost, and achieving the goal. The fourth chapter of this thesis studied the suitable architectural design, which is the connection point between the different income levels and the peaky cost for constructing housing units, also issues related to this subject like gathering housing units, exploiting architectural spaces, furniture elements, and structural styles to reach the actualization of economical adequacy. And at the same time conserving the Islamic civilization features. Also we studied in this chapter the architectural theories which concentrate on reducing houses cost, human scale, and finally the design of living rooms, dinning rooms, bed rooms, kitchens, baths. The fifth chapter of this thesis studied the waste in building industry, its reasons and how to abolishing them and reducing waste to the minimum, this subject have a big influence in reducing the cost of lowincome houses, and increasing production without additional investments. My research discuss waste in materials, labors, time, instruments, design, bad implementation, also legislative sides in building industry, characteristics of building industry, obstacles facing this industry, recommended building industries and co-ordination between different building sectors. The sixth chapter of this thesis studied labors, availability, increasing literal efficiency, labors organization, qualifications levels, charges and training, which guarantees safety execution, perfecting, cost control. Because size of labors form 35% of the total construction cost, we must increase the productivity of labors through improving the performance of labors implementing construction, also we discuss here the balance between demand and supply for housing units in the society, and as a result for the high demand on housing units we get unsuitable houses which need a lot of maintenance, and which have short hypothetical age, consequently we must concentrate on regulations, warranties, rules controlling this process.

إشراف وإعداد

الإشراف

جهاد عوض

الإعداد

رائد محمد صالح يوسف

الاقتباسات الببليوغرافية